상가건물임대차보호법1 상가 경매가 어려운 이유 (상임법, 권리금, 상권분석) 아파트 경매를 몇 건 분석하면서 자신감이 생긴 시점이었습니다. 그때 스터디 선배가 상가 물건 하나를 공유했는데, 권리금 회수 기회 보호, 환산보증금 기준, 임차인 갱신요구권 같은 용어가 쏟아지더군요. 주거용 분석에서 한 번도 본 적 없는 개념들이었습니다. 그때 깨달았습니다. 상가는 완전히 다른 영역이라는 것을요. "초보가 손댈 게 아니다"라는 선배들의 말이 단순한 겁주기가 아니었습니다.상임법과 환산보증금 체계주거용 부동산과 상가의 가장 큰 차이는 적용받는 법률부터 다르다는 점입니다. 아파트나 빌라는 주택임대차보호법의 보호를 받지만, 상가는 상가건물임대차보호법(이하 상임법)이 적용됩니다. 여기서 상임법이란 상가 임차인의 권리를 보호하기 위해 만들어진 별도의 법률로, 주택임대차보호법과 보호 범위와 요건이 다.. 2026. 3. 13. 이전 1 다음
