병렬 분석1 경매 두 번째 물건 (감정가 착시, 병렬 분석, 임장 체크리스트) "3회 유찰 물건은 무조건 문제가 있는 건가요?" 저도 처음엔 그렇게 생각했습니다. 그런데 두 번째 물건을 찾으면서 이 생각이 완전히 바뀌었어요. 유찰이 반복된 이유가 물건 자체의 문제가 아니라 '감정가 착시' 때문일 수도 있다는 걸 직접 경험했습니다. 첫 입찰 후 3주 만에 다시 물건을 찾기 시작했는데, 이번엔 눈에 보이는 게 달랐어요. 감정가와 실거래가를 자동으로 비교하고, 세 물건을 동시에 분석하며, 혼자 임장을 다녀오는 과정에서 제 분석 루틴이 하나씩 자리 잡아가는 게 느껴졌습니다.감정가 착시 — 3회 유찰의 진짜 이유물건 B를 처음 봤을 때 가장 먼저 든 의문은 "왜 세 번이나 유찰됐지?"였습니다. 권리 분석 결과는 깨끗했고, 임차인도 없고, 물건 자체에 문제가 보이지 않았어요. 그렇다면 답은 .. 2026. 3. 18. 이전 1 다음
