보증금인상1 임차인에게 보증금 올려 달라고 말하는 법 (갱신 협의, 시세 조정, 문자 운 떼기) 갱신 시즌이 다가오면 임대인이라면 누구나 한 번쯤 고민하게 됩니다. 주변 시세는 올랐는데, 지금 임차인에게 보증금 조정을 요청해도 되는 걸까요? 말을 꺼내면 관계가 불편해지지 않을까요? 저 역시 두 번째 낙찰 물건을 임대 놓고 1년이 지났을 때, 문자창을 켰다 껐다를 며칠간 반복했습니다. 거절이 무서운 게 아니라, 돈 얘기를 먼저 꺼내는 것 자체가 어색했거든요. 그런데 막상 해보니, 준비만 제대로 하면 생각보다 훨씬 단순하게 흘러갔습니다.왜 말 꺼내기가 어려운가 — 심리적 장벽의 정체보증금 인상 요청을 망설이게 만드는 건 대부분 두 가지 이유입니다. 첫째는 임차인이 기분 나빠할까 봐, 둘째는 거절당하면 공실이 생길까 봐 걱정이 되어서죠. 논리적으로는 시세 반영이 맞는데, 감정이 따라가질 않는 겁니다. 잘.. 2026. 3. 26. 이전 1 다음
